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如果可以,要不要提前還房貸.. [復制鏈接]

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發表于 2019-11-10 11:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
房貸利率 提前還貸 投資
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武漢美食

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如題...利率這么高的情況下,銀行規定提前還款只能一年過后,第一年銀行白白吃了利息。
那么假如有多的錢,是否有必要提前還款呢?

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回帖推薦

風了一片 發表于9樓  查看完整內容

其實就大的趨勢來說,提前還不還都無所謂,就象10年前貸款買房的人,現在工資一般比10年前都高了2-3倍,房貸都不是問題。另外現在銀行的理財時間長的也可以有5個點左右的收益,所以還與不還都可以,最好的方法就是去找一個好的投資項目,讓這個資產和通脹一起升值。

accidie 發表于4樓  查看完整內容

這個真的看個人,如果你有好的投資方向,可能賺更多的錢,可以先不還。。。。如果沒有,提前還款少出點利息是最實在。。。

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發表于 2019-11-10 11:50 |只看該作者
我最近也在糾結這個問題,我的利率是4.9基準,還了2年多,換了17萬多,本金只換了6萬多,11萬都是利息,想提前換一半,也在考慮

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發表于 2019-11-10 11:58 |只看該作者
4點幾貸的就不要提前還了

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發表于 2019-11-10 12:00 |只看該作者
這個真的看個人,如果你有好的投資方向,可能賺更多的錢,可以先不還。。。。如果沒有,提前還款少出點利息是最實在。。。

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發表于 2019-11-10 12:37 |只看該作者
accidie 發表于 2019-11-10 12:00

這個真的看個人,如果你有好的投資方向,可能賺更多的錢,可以先不還。。。。如果沒有,提前還款少出點利息是最實在。。。{:boy-pic ...




在理...

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發表于 2019-11-10 12:38 |只看該作者
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藍色妖姬1 發表于 2019-11-10 11:50

我最近也在糾結這個問題,我的利率是4.9基準,還了2年多,換了17萬多,本金只換了6萬多,11萬都是利息,想提前換一半,也在考慮


還了兩年14萬的樣子 本金才還了15000

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發表于 2019-11-10 13:53 |只看該作者

如果可以我希望能還到剩下70轉公積金

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發表于 2019-11-10 14:01 |只看該作者
很簡單,如果你手上的錢能夠產生高于貸款利率的利潤,那就沒有必要提前還,如果沒有,那還是提前還吧!

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發表于 2019-11-10 14:08 |只看該作者
其實就大的趨勢來說,提前還不還都無所謂,就象10年前貸款買房的人,現在工資一般比10年前都高了2-3倍,房貸都不是問題。另外現在銀行的理財時間長的也可以有5個點左右的收益,所以還與不還都可以,最好的方法就是去找一個好的投資項目,讓這個資產和通脹一起升值。

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發表于 2019-11-10 14:16 |只看該作者
春暖花開ty1988 發表于 2019-11-10 14:01

很簡單,如果你手上的錢能夠產生高于貸款利率的利潤,那就沒有必要提前還,如果沒有,那還是提前還吧!




現在哪有高于利率的好項目哦..

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發表于 2019-11-10 14:17 |只看該作者
風了一片 發表于 2019-11-10 14:08

其實就大的趨勢來說,提前還不還都無所謂,就象10年前貸款買房的人,現在工資一般比10年前都高了2-3倍,房貸都不是問題。另外現在銀行的理財時間長的也可以有5個點左右的收益,所以還與不還都可以,最好的方 ...




有推薦么

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發表于 2019-11-10 14:17 |只看該作者
房價要大跌 發表于 2019-11-10 12:38

還了兩年14萬的樣子 本金才還了15000




實地...第一年都是利息

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發表于 2019-11-10 14:53 |只看該作者
我6.37的利率,哪有這么高的理財產品哦

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發表于 2019-11-10 16:15 |只看該作者
和工資趨勢沒有任何關系。 就一個考量 你手上的錢 有什么打算?打算繼續買房?打斷投資?打算存銀行? 有了目標才有對比。   別聽什么不要提前還貸 14年提前還 15年12月正好以首貸身份搶到房 還可以利率4.9乘以88折。  所以自己做一下資金成本對比 就這一條。

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發表于 2019-11-10 16:30 |只看該作者
bob36 發表于 2019-11-10 14:53

我6.37的利率,哪有這么高的理財產品哦




二套嘛

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發表于 2019-11-10 16:31 |只看該作者
highflying 發表于 2019-11-10 16:15

和工資趨勢沒有任何關系。 就一個考量 你手上的錢 有什么打算?打算繼續買房?打斷投資?打算存銀行? 有了目標才有對比。   別聽什么不要提前還貸 14年提前還 15年12月正好以首貸身份搶到房 還可以 ...




你說的應該是最合適的了

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發表于 2019-11-10 16:41 |只看該作者
遠洋鐵粉啊,新品發布會去了?

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發表于 2019-11-10 16:59 |只看該作者
武球王 發表于 2019-11-10 16:41

遠洋鐵粉啊,新品發布會去了?




克了...順便看了個漢秀...

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發表于 2019-11-10 17:10 |只看該作者
手里有錢又沒有好的投資選擇,倒是可以考慮提前還了

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發表于 2019-11-11 07:42 |只看該作者
我有15%利息匹凸匹,所以我肯定不提前還錢。我只有3%收益定期收益,而且任何時候有活錢用,我還啥貸款
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