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萬科物業到底好在哪? [復制鏈接]

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發表于 2019-11-7 20:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
萬科物業 物業管理 保利物業
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武漢美食

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沒住過萬科的房子,不知道萬科物業是什么樣的,有點好奇。就保利物業來說,我覺得就挺不錯的了。小區綠化維護的很好,大門門禁比較嚴格,保安24小時巡邏,每棟樓都有樓管,有什么事情隨時上報,服務態度挺好,也會盡快解決問題,細節也不錯,比如冬天會在門把手上弄個套套再鋪個地毯,會經常搞一些活動比如免費幫業主測量血壓,免費入戶做檢修,組織看電影,舉辦乒乓球比賽。
相比起來,萬科物業還有哪些更好的地方呢?

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發表于 2019-11-7 20:30 |只看該作者

目前還沒有感覺,感覺也蠻好的

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發表于 2019-11-7 20:43 |只看該作者

我覺得保利也蠻好了。

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發表于 2019-11-7 20:54 |只看該作者
destiny2009 發表于 2019-11-07 20:43

我覺得保利也蠻好了。




都說萬科物業是行業第一,肯定有特別的地方的

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發表于 2019-11-7 21:02 |只看該作者

就我住過的感覺,萬科比金地好了十個保利吧,大概就這個意思。
個人出租萬科城市花園螞蟻工坊一室一廳一廚一衛帶陽臺54平~1950包物業~~

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發表于 2019-11-7 21:07 |只看該作者
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感覺跟你說的差不多,門禁很嚴,原則性很強,激化矛盾后,保安直接不理你,不跟你正面沖突,反正就是不讓進門,凡事得按規定辦手續,麻煩
綠化很好,維護及時,枯死滴立馬更換,這點沒話說
保潔這塊,太廣泛了,怎么說呢,地面幾乎隔幾天就有人拿水槍沖洗,大廳,電梯間,都很少看見垃圾之類東西,煙頭都少滴可憐
管理這塊還行吧,完全看不到電動車上樓這種事情,都有車棚,一車一位擺放正確,
至于不足的也有,比如有業主家老人喜歡翻垃圾桶,亂丟,維修有滯后滴,
總體來說,還可以,主要還是靠業主素質,物業嘛,也挺負責的,反正,怎么說呢,住了萬科,別的地方住不慣了,總覺得別的小區亂糟糟的

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發表于 2019-11-7 21:07 |只看該作者
查名寶貝 發表于 2019-11-07 21:02

就我住過的感覺,萬科比金地好了十個保利吧,大概就這個意思。




金地物業據說非常不錯。萬科物業到底好在哪呢?

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發表于 2019-11-7 21:09 |只看該作者

剛交房的 file file file file file

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發表于 2019-11-7 21:10 |只看該作者

也不是所有的萬科樓盤都一個樣,具體看物業經理團隊,和業主素質,以及居住滴圈層,越貴越好

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發表于 2019-11-7 21:14 |只看該作者

也有不好滴萬科,比如說鐵路傳奇那次衛生事件,就給萬科摸黑了,

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發表于 2019-11-7 21:16 |只看該作者

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發表于 2019-11-7 21:37 |只看該作者
哈哈,鐵路傳奇

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發表于 2019-11-7 21:43 |只看該作者
萬科的物業總體講應是比保利強,但是比晉合還是稍差一點。當然,已是一流了,晉合可以說是超一流!

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發表于 2019-11-7 22:33 |只看該作者
都沒說到點子上。以前,絕大部分開發商物業很差,萬科重視物業,而且他的規模又大,萬科的物業就打出了名氣,還為自身產品增加了溢價。其他開發商一看,這在競爭中不利,有條件的開發商也紛紛抓起物業工作來。物業管理,不就那么回事,萬科會做的,別人很快也會學。嚴格管理門禁,綠化維護,搞和業主互動活動,及時響應客戶投訴,搞好保潔工作,來來去去不就這么些玩意?萬科物業連二手房中介都搞,別的物業還不是一樣迅速跟進。說穿了,這玩意只要搞幾次培訓,按照標準流程搞,很快就能提升上來。什么綠化保潔都是外包給專業公司搞,加強考核立馬就能提升上來。萬科物業,比起其他的,可能好那么一丟丟。但沒什么檔次上的差別。

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發表于 2019-11-7 22:51 |只看該作者
回復 cheven 的帖子
比別個好那么一點點的差距,又能堅持,就是品牌
Au fond d''une poche oubliée, tout le monde a des restes de rêves

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發表于 2019-11-7 23:30 |只看該作者
cheven 發表于 2019-11-07 22:33

都沒說到點子上。以前,絕大部分開發商物業很差,萬科重視物業,而且他的規模又大,萬科的物業就打出了名氣,還為自身產品增加了溢價。其他開發商一看,這在競爭中不利,有條件的開發商也紛紛抓起物業工作來。物業管 ...


這么容易么?那為啥萬科每年都是綜合第一呢?

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發表于 2019-11-8 01:51 |只看該作者
回屋里總不是關起門來,未比一天到黑在小區像告花子一樣吃喝拉撒,再好也就那么回事

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發表于 2019-11-8 06:43 |只看該作者

都說錯了,應該是買萬科滴人都是注重品質的,就想是學區房效應一樣,都是注重教育滴人,大家聚在一起,小區自然就干凈亮堂了,當然了,萬科滴房子相對附近樓盤貴一些,自然就濾掉低收入者,葡萄說酸滴大有人在,自己體會了就知道了,人云亦云沒意思

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發表于 2019-11-8 06:54 |只看該作者

對比下我們不好的嘛?物業五點半就沒人了,燈壞了反應幾個月沒人修。

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發表于 2019-11-8 07:46 |只看該作者
bob36 發表于 2019-11-07 23:30

這么容易么?那為啥萬科每年都是綜合第一呢?


綜合第一,規模是非常重要的評價因素。
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