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[購房經驗] 關于拆遷問題 [復制鏈接]

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手機黨

樓主
發表于 2019-11-7 14:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
拆遷還建 就地還建 樓盤置換
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武漢美食

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****之后小區果然張貼的拆遷布告……但是這個區域的評估價感人……
產權置換的話:就地還建是36個月(感覺普遍都比這個久),然后也沒個戶型圖,但是說是有一室一廳兩室一廳這種。也不知道是幾梯幾戶。然后選擇另一個樓盤置換的話,最小戶型是110多。算了一哈,如果自己家面積加上拆遷政策12%,還要加30平的面積的錢(60w+)。
貨幣的話還沒進家里談……


想問一下這種就地還建無戶型圖,而且遙遙無期的……能選嘛……

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發表于 2019-11-7 15:43 |只看該作者
青山區的吧!嘿嘿!

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發表于 2019-11-7 16:05 |只看該作者
回復 jm1300619931 的帖子

是哦……心塞,還不如不拆……

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良粉勛章 手機黨

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發表于 2019-11-8 08:31 |只看該作者

不會是19號線附近的吧,我家私房也拆遷

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發表于 2019-11-8 08:38 |只看該作者
你哪個街坊的,110平米產權置換是哪個小區啊

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發表于 2019-11-8 08:55 |只看該作者
廣 告
建議拿錢走人,想去哪買都可以

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發表于 2019-11-8 09:03 |只看該作者

執行市里有關征收文件,大意是先解決住房后征收,根據這一原則要現房,這個很簡單會壓在后面解決,一般會給三處現房給你選的,這種做法不屬釘子戶范圍

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三好意粉 手機黨

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發表于 2019-11-8 09:03 |只看該作者

看需求吧,家里的地段好不好,如果不是特別好還是拿錢再買吧。我們家當時是相當于老漢口中心大智路拆遷,然后拿了錢到百步亭付首付貸款買的二手房。我們家是因為房子小,家庭成員多,要以小換大,我們當時置換房戶型都比較小。樓主可以看下置換房的地段如何,綜合考慮一下,拆遷是有點磨人的。

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發表于 2019-11-8 09:39 |只看該作者
叫菲菲不會飛 發表于 2019-11-08 08:31

不會是19號線附近的吧,我家私房也拆遷


5號線附近……沒有私房辣么大

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發表于 2019-11-8 09:41 |只看該作者
xinruiku 發表于 2019-11-08 08:55

建議拿錢走人,想去哪買都可以


拿錢的話也買不起啊……父母年紀大了不能貸款,我們8月才買了新房已經背了貸款……

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發表于 2019-11-8 09:43 |只看該作者
糖糖920 發表于 2019-11-08 09:03

執行市里有關征收文件,大意是先解決住房后征收,根據這一原則要現房,這個很簡單會壓在后面解決,一般會給三處現房給你選的,這種做法不屬釘子戶范圍


主要是給的現房面積太大我們也補不起……就…

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發表于 2019-11-8 09:43 |只看該作者
運動健將 發表于 2019-11-08 08:38

你哪個街坊的,110平米產權置換是哪個小區啊


52/53…置換金科城

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發表于 2019-11-8 09:46 |只看該作者
刀君~ 發表于 2019-11-08 09:03

看需求吧,家里的地段好不好,如果不是特別好還是拿錢再買吧。我們家當時是相當于老漢口中心大智路拆遷,然后拿了錢到百步亭付首付貸款買的二手房。我們家是因為房子小,家庭成員多,要以小換大,我們當時置換房戶 ...


主要是我們這邊地段還可以,而且我們家買新房的時候面積很小,所以我爸媽就想拆遷正好加點錢換個稍微大一點的……萬萬沒想到現房面積大那么多……成本有點太高了……

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發表于 2019-11-8 09:47 |只看該作者

遇到同樣的問題,要的回遷房,目前不后悔。

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發表于 2019-11-8 10:00 |只看該作者
嗷嗚嗚嗚 發表于 2019-11-08 09:41

拿錢的話也買不起啊……父母年紀大了不能貸款,我們8月才買了新房已經背了貸款……


有種產品叫接力貸,父母貸,看子女的還款能力。你們做大流水,比如月供5000,父母解決3000,你們背2000

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發表于 2019-11-8 11:02 |只看該作者

私房拆遷賺錢,公房就不賺錢啊,還要等,太不公平了,應該讓私房的賠償標準是公房的三分之一,這樣可以把這些錢省出來補貼那些小面積的公房,讓他們可以享受政策紅利!

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發表于 2019-11-8 13:32 |只看該作者

越到后面拆遷條件越差,你們這拆遷條件算好的,我是武九鐵路拆遷的,條件慘不忍睹

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發表于 2019-11-8 14:43 |只看該作者

是的,我也覺得越后越差

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發表于 2019-11-8 15:45 |只看該作者
那12%,如果金科城是17900,比市價19500低,是拿不到的

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發表于 2019-11-8 16:10 |只看該作者
尼瑪金科城17900,補貼你1500一個平方也還得16400,房型還是112起步,你屋里拆遷的房子小了,那你得補死,再說了,金科城尼瑪賣都賣不出去。完全是幫他們消包。坑
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