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[樓市雜談] 坐標武漢,較偏市區的40年公寓,還是遠郊的70年住宅??? [復制鏈接]

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樓主
發表于 2019-11-4 14:33 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
公寓 限購區域 遠城區住宅
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武漢美食

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       在武漢工作,外地戶口,本地社保。目前沒有錢也沒資格買市區的住宅。

  選擇一:外地戶口有社保可以不限購區域的70年住宅,房價10000這樣,100平米,總價100W。買不限購區域的話,自住不現實,開車上班都要將近2小時,只能周末才去住。住宅不知道能貸款幾成,目前沒有能力全款。

  選擇二:買偏遠市區的40年公寓,物業費3元,水電氣是商用,40平米,總價不到40萬。如果買了就是出租用,自己不會去住。

  收入:目前,每個月5000元這樣,差不多每個月余額4000元。
  存款:50W。就是為了想多一筆收入才買房出租。或者自住后出租現在住的房子。

  請大家給點意見,應該選擇哪個比較好?

本帖最后由 風清007 于 2019-11-04 14:39 編輯

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發表于 2019-11-4 14:57 |只看該作者
偏遠的公寓誰去租。。。。。。。

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發表于 2019-11-4 15:33 |只看該作者
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額,也是,市中心的公寓也不便宜啊

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發表于 2019-11-4 15:58 |只看該作者
既然不住就是投資,既然是投資就要算算能不能賺錢。

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發表于 2019-11-4 16:12 |只看該作者
單身選公寓我覺得可以,要結婚的話.....

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發表于 2019-11-4 17:18 |只看該作者
廣 告

記住,住宅永遠大于公寓

 

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發表于 2019-11-4 17:23 |只看該作者
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發表于 2019-11-4 17:30 |只看該作者
回復 真象只有蟻個 的帖子
公寓到底有什么問題啊

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發表于 2019-11-4 17:30 |只看該作者
回復 何洛_ 的帖子
好吧,我是想著公寓好出租

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發表于 2019-11-4 17:31 |只看該作者
樓主為什么不等交滿兩年社保買市中心小一點的小兩房自住,以后有條件再置換呢?這個存款去買買理財產品,也好過銀行那一點利息,或者你算算偏遠地區的公寓租金哪個更劃算?
enchante des vous connaitre

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發表于 2019-11-4 17:31 |只看該作者
回復 oct8 的帖子
哈哈,是的,慢慢來咯

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發表于 2019-11-4 23:49 |只看該作者
都不好。不如買點4點多的保守理財算了。房租到不了兩個點

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發表于 2019-11-5 09:16 |只看該作者
別碰公寓~~

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發表于 2019-11-5 09:37 |只看該作者
廣告貼,公寓就是智商稅。

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發表于 2019-11-5 10:11 |只看該作者

現在二環邊好多公寓都是民水民電有天然氣,房價也不高首付個四十到五十多萬都能買到,為啥要買偏遠的公寓?

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發表于 2019-11-5 13:30 |只看該作者
買偏遠的公寓這個做法很吊啊

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發表于 2019-11-5 16:49 |只看該作者

光谷六路還有首付25萬的復式公寓,單價12000,層高5.1米,物業費4.2,電費0.6,有天然氣,水費3.64一噸,樓下有步行街

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回復 天宇圣斗士 的帖子
好吧,主要是錢不多,放著貶值

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回復 Amyyzhao 的帖子
理財產品不會買啊?有推薦的嗎

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回復 溜溜大隊 的帖子
就是不清楚理財產品有哪些啊,不懂
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